L’achat d’un bien immobilier est souvent le projet d’une vie. Pourtant, derrière l’enthousiasme des visites et des démarches, certaines obligations techniques peuvent réserver des mauvaises surprises, notamment la mise en conformité électrique. En effet, un système électrique non conforme peut représenter non seulement un risque pour la sécurité des occupants, mais aussi un coût imprévu qui peut peser lourd dans votre budget, surtout si vous venez de contracter un prêt immobilier.
Pourquoi la mise en conformité électrique est incontournable ?
En Belgique, toute installation électrique de plus de 25 ans doit faire l’objet d’un contrôle par un organisme agréé lors de la vente d’un bien immobilier. Ce contrôle vise à vérifier que l’installation répond aux normes en vigueur. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur dispose de 18 mois pour réaliser les travaux nécessaires.
Une installation non conforme peut présenter des dangers réels : risque d’incendie, électrocution ou dysfonctionnement d’appareils. C’est pourquoi faire appel à un électricien à Liège agréé est indispensable pour évaluer et corriger les anomalies relevées.
L’impact sur votre prêt immobilier
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, votre budget est généralement calculé au plus juste pour couvrir l’achat du bien et éventuellement quelques travaux. Découvrir après coup que votre installation électrique nécessite une rénovation complète peut mettre en péril votre équilibre financier.
C’est pourquoi il est recommandé de demander un devis de mise en conformité avant la signature de l’acte, afin de prévoir cette dépense dans votre budget ou de négocier le prix de vente en conséquence.
Comment anticiper et éviter les mauvaises surprises ?
Pour éviter tout problème après l’achat, il est conseillé de :
- Vérifier l’attestation de conformité fournie par le vendeur et sa date.
- Faire appel à un électricien à Liège pour une visite préventive avant l’achat.
- Intégrer le coût de la mise en conformité électrique dans votre plan de financement si le rapport est négatif.
Ces étapes simples permettent de sécuriser votre achat et de limiter les risques financiers.
Le rôle clé d’un électricien à Liège
Un électricien expérimenté ne se contente pas de mettre votre installation aux normes. Il vous conseille également sur l’optimisation de votre réseau électrique, l’intégration éventuelle de nouvelles technologies (domotique, gestion de l’énergie) et la pérennité de vos équipements. En choisissant un professionnel près de chez vous, vous bénéficiez d’une intervention rapide, d’une bonne connaissance des normes en vigueur et d’un suivi personnalisé.
Perfect’Elec, votre partenaire pour une mise en conformité électrique sans stress
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Avec Perfect’Elec, électricien à Liège reconnu pour son expertise et son professionnalisme, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : diagnostic précis, mise aux normes rapide et respect des réglementations en vigueur. Nos équipes interviennent aussi bien dans les habitations récentes que dans les bâtiments plus anciens, pour vous garantir une installation sûre et conforme.
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